Rua Jubiaba (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jubiaba, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 16.706/m²3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (200 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/08/2024Rua Jubiaba, 150CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 11/12/2023Rua Jubiaba, 155CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 3.100.000R$ 19.375/m²
- 19/04/2022Rua Jubiaba, 150CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 2.600.000R$ 13.000/m²
- 25/08/2020Rua Jubiaba, 75CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.400.000R$ 7.000/m²
- 03/06/2020Rua Jubiaba, 195CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 2.400.000R$ 12.000/m²
- 15/06/2020Rua Jubiaba, 60CasaResidência · construído em 1994220 m²R$ 1.400.000R$ 6.364/m²
- 24/10/2019Rua Jubiaba, 145CasaResidência · construído em 197050% transferido160 m²R$ 600.000—
- 30/11/2017Rua Jubiaba, 150CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 208.182R$ 1.041/m²
- 28/04/2017Rua Jubiaba, 130CasaResidência · construído em 1976190 m²R$ 2.110.000R$ 11.105/m²
- 28/02/2015Rua Jubiaba, 205CasaResidência · construído em 198350% transferido314 m²R$ 1.250.000—
- 18/04/2013Rua Jubiaba, 85CasaResidência · construído em 2015214 m²R$ 2.100.000R$ 9.813/m²
- 23/12/2011Rua Jubiaba, 145CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 30/06/2011Rua Jubiaba, 125CasaResidência · construído em 197050% transferido160 m²R$ 180.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 9.813/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 6.073/m² · 2 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 7.000/m² · 3 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | — | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 19.375/m² · 1 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.813/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.073/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701179%
- Anos 8017,1%
- Anos 9017,1%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 79% | R$ 14,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 19,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jubiaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Jubiaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jubiaba?
A Rua Jubiaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jubiaba?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Jubiaba vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jubiaba?
É o nº 150, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jubiaba?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jubiaba, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.