Rua Doutor Barachisio Lisboa (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Barachisio Lisboa, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.182/m²3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (264 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2025Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153VL MADALENAResidência · construído em 1977248 m²R$ 3.400.000R$ 13.710/m²
- 16/02/2024Rua Doutor Barachisio Lisboa, 68VL MADALENAResidência · construído em 2009264 m²R$ 2.825.000R$ 10.701/m²
- 14/12/2023Rua Doutor Barachisio Lisboa, 105RESIDENCIA 3Residência · construído em 2009543 m²R$ 3.300.000R$ 6.077/m²
- 03/04/2023Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96CasaResidência · construído em 2004200 m²R$ 2.100.000R$ 10.500/m²
- 13/07/2022Rua Doutor Barachisio Lisboa, 80CasaResidência · construído em 1999212 m²R$ 2.500.000R$ 11.792/m²
- 06/09/2021Rua Doutor Barachisio Lisboa, 105RESIDENCIA 2Residência · construído em 2009547 m²R$ 3.000.000R$ 5.484/m²
- 03/05/2021Rua Doutor Barachisio Lisboa, 136VL MADALENAResidência · construído em 198325% transferido244 m²R$ 500.000—
- 12/03/2021Rua Doutor Barachisio Lisboa, 71CasaResidência · construído em 199850% transferido158 m²R$ 430.000—
- 30/06/2017Rua Doutor Barachisio Lisboa, 153VL MADALENAResidência · construído em 1977248 m²R$ 1.800.000R$ 7.258/m²
- 22/03/2017Rua Doutor Barachisio Lisboa, 96CasaResidência · construído em 2004200 m²R$ 1.400.000R$ 7.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 7.129/m² · 2 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 11.792/m² · 1 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 8.289/m² · 2 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 10.701/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 13.710/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 2 vendas · R$ 7.129/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.792/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.289/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.701/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.710/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80218%
- Anos 90218%
- 2000–2009545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 5 | 45% | R$ 12,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 21,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Barachisio Lisboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Barachisio Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Barachisio Lisboa?
A Rua Doutor Barachisio Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Barachisio Lisboa?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Doutor Barachisio Lisboa vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Barachisio Lisboa?
É o nº 96, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Barachisio Lisboa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Barachisio Lisboa, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.