Rua Atimba (Alto de Pinheiros)

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Atimba, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.273/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
22
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~166 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 13.985/m²6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.892/m² – R$ 15.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.780/m²
Financiadas47%
  1. 21/07/2025Rua Atimba, 164CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
  2. 23/07/2025Rua Atimba, 18CasaResidência · construído em 1975135 m²R$ 975.000R$ 7.222/m²
  3. 09/05/2025Rua Atimba, 210CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 1.750.000R$ 14.831/m²
  4. 27/05/2025Rua Atimba, 267CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 1.650.000R$ 15.000/m²
  5. 24/06/2024Rua Atimba, 174CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (45%)118 m²R$ 1.450.000R$ 12.288/m²
  6. 30/11/2023Rua Atimba, 300CasaResidência · construído em 1970222 m²R$ 1.600.000R$ 7.207/m²
  7. 30/06/2023Rua Atimba, 256CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (59%)118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
  8. 18/05/2023Rua Atimba, 218CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 150 mil (17%)118 m²R$ 900.000—
  9. 15/03/2023Rua Atimba, 309CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 500 mil (37%)205 m²R$ 1.350.000R$ 6.585/m²
  10. 11/05/2021Rua Atimba, 176CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 122 mil (15%)126 m²R$ 810.000R$ 6.429/m²
  11. 27/01/2021Rua Atimba, 220220Residência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (53%)118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
  12. 21/12/2020Rua Atimba, 218CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (19%)118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
  13. 27/04/2020Rua Atimba, 174CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
  14. 02/04/2020Rua Atimba, 210CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 730.000R$ 6.186/m²
  15. 15/10/2019Rua Atimba, 160CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 612 mil (70%)187 m²R$ 880.000R$ 4.706/m²
  16. 04/04/2019Rua Atimba, 266CasaResidência · construído em 197050% transferido118 m²R$ 185.000—
  17. 11/04/2017Rua Atimba, 233LT 12 QD DResidência · construído em 1998232 m²R$ 1.760.000R$ 7.586/m²
  18. 03/11/2014Rua Atimba, 233LT 12 QD DResidência · construído em 1998232 m²R$ 1.400.000R$ 6.034/m²
  19. 26/03/2012Rua Atimba, 260CasaResidência · construído em 1970118 m²R$ 520.000R$ 4.407/m²
  20. 08/02/2011Rua Atimba, 160CasaResidência · construído em 1971187 m²R$ 670.000R$ 3.583/m²
  21. 08/02/2011Rua Atimba, 160CasaResidência · construído em 1971187 m²R$ 842R$ 5/m²
  22. 08/02/2011Rua Atimba, 160CasaResidência · construído em 1971187 m²R$ 200R$ 1/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAlto de Pinheiros
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaAlto de Pinheiros
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PeríodoEsta ruaAlto de Pinheiros
2011R$ 3.583/m² · 1R$ 3.396/m² · 204
2012R$ 4.407/m² · 1R$ 4.322/m² · 185
2013—R$ 5.162/m² · 182
2014R$ 6.034/m² · 1R$ 5.862/m² · 140
2015—R$ 5.973/m² · 100
2016—R$ 6.309/m² · 100
2017R$ 7.586/m² · 1R$ 6.132/m² · 103
2018—R$ 6.719/m² · 123
2019R$ 4.706/m² · 1R$ 7.270/m² · 176
2020R$ 6.780/m² · 3R$ 7.869/m² · 201
2021R$ 6.816/m² · 2R$ 8.550/m² · 320
2022—R$ 9.248/m² · 234
2023R$ 7.203/m² · 3R$ 9.381/m² · 210
2024R$ 12.288/m² · 1R$ 10.261/m² · 195
2025R$ 13.954/m² · 4R$ 10.753/m² · 209
2026—R$ 10.348/m² · 136

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120142019202120244 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.583/m²
20121 vendas · R$ 4.407/m²
20141 vendas · R$ 6.034/m²
20171 vendas · R$ 7.586/m²
20191 vendas · R$ 4.706/m²
20203 vendas · R$ 6.780/m²
20212 vendas · R$ 6.816/m²
20233 vendas · R$ 7.203/m²
20241 vendas · R$ 12.288/m²
20254 vendas · R$ 13.954/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196929,1%
  • Anos 701882%
  • Anos 9029,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196929,1%R$ 2,5 mi
Anos 701882%R$ 16 mi
Anos 9029,1%R$ 3,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
  • Sem financiamento informado953%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%R$ 7,9 mi
Sem financiamento informado953%R$ 11,2 mi

Calculadora

R$ 1.734.170R$ 13.985/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Atimba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 7.716/m²R$ 1 mi
Nº 160Casa2R$ 8.805/m²R$ 1,6 mi
Nº 164Casa1R$ 13.971/m²R$ 1,8 mi
Nº 174Casa2R$ 12.158/m²R$ 1,4 mi
Nº 176Casa1R$ 8.743/m²R$ 1,1 mi
Nº 210Casa2R$ 12.917/m²R$ 1,5 mi
Nº 218Casa1R$ 10.038/m²R$ 1,2 mi
Nº 220Casa1R$ 9.797/m²R$ 1,2 mi
Nº 233Casa2R$ 11.699/m²R$ 2,7 mi
Nº 256Casa1R$ 8.683/m²R$ 1 mi
Nº 260Casa1R$ 10.716/m²R$ 1,3 mi
Nº 267Casa1R$ 16.608/m²R$ 1,8 mi
Nº 300Casa1R$ 8.533/m²R$ 1,9 mi
Nº 309Casa1R$ 7.938/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Atimba

Quanto custa o metro quadrado na Rua Atimba?

A Rua Atimba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Atimba?

Um apartamento típico de 166 m² na Rua Atimba vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Atimba?

É o nº 160, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Atimba?

A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Atimba, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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