Rua Aramanai (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aramanai, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.043/m²3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (332 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2024Rua Aramanai, 160LT 29 QD LResidência · construído em 1996406 m²R$ 4.300.000R$ 10.591/m²
- 16/10/2023Rua Aramanai, 33CasaResidência · construído em 1970295 m²R$ 3.000.000R$ 10.169/m²
- 15/09/2023Rua Aramanai, 300PQ BOA VISTAResidência · construído em 1975332 m²R$ 2.150.000R$ 6.476/m²
- 24/09/2021Rua Aramanai, 84CasaResidência · construído em 1978337 m²R$ 5.300.000R$ 15.727/m²
- 28/05/2021Rua Aramanai, 359CasaResidência · construído em 1975431 m²R$ 2.790.000R$ 6.473/m²
- 14/02/2020Rua Aramanai, 285CasaResidência · construído em 197622,23% transferido206 m²R$ 341.182—
- 28/08/2018Rua Aramanai, 281V MADALENAResidência · construído em 1975332 m²R$ 2.900.000R$ 8.735/m²
- 05/07/2018Rua Aramanai, 334LT 12 QD KResidência · construído em 2015376 m²R$ 2.700.000R$ 7.181/m²
- 25/09/2017Rua Aramanai, 84CasaResidência · construído em 1978337 m²R$ 3.040.000R$ 9.021/m²
- 23/10/2013Rua Aramanai, 335CasaResidência · construído em 2015333 m²R$ 1.735.000R$ 5.210/m²
- 26/08/2013Rua Aramanai, 334LT 12 QD KResidência · construído em 2015376 m²R$ 1.250.000R$ 3.324/m²
- 03/03/2011Rua Aramanai, 323CasaResidência · construído em 1978245 m²R$ 1.200.000R$ 4.898/m²
- 03/02/2011Rua Aramanai, 46CasaResidência · construído em 1983421 m²R$ 1.336.000R$ 3.173/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.036/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 4.267/m² · 2 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 9.021/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 7.958/m² · 2 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 11.100/m² · 2 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | — | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | R$ 8.323/m² · 2 | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | R$ 10.591/m² · 1 | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.021/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.958/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.100/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.323/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.591/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70862%
- Anos 8017,7%
- Anos 9017,7%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 20,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 5,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 32 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aramanai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 12.043/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 9.009/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 18.316/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 12.057/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 14.355/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 13.905/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 9.129/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 10.120/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 344 | Terreno | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.800/m² | R$ 3,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aramanai
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aramanai?
A Rua Aramanai teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aramanai?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Aramanai vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aramanai?
É o nº 84, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aramanai?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Aramanai, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.