Rua Aquiramun (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aquiramun, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.744/m²196 vendas · mediana R$ 2,6 mi (254 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/06/2026Rua Aquiramun, 26CasaResidência · construído em 1989353 m²R$ 4.260.000R$ 12.068/m²
- 09/10/2025Rua Aquiramun, 12LT 16 QD 107Residência · construído em 2002236 m²R$ 2.780.000R$ 11.780/m²
- 08/06/2021Rua Aquiramun, 25CasaResidência · construído em 2010556 m²R$ 11.700.000R$ 21.043/m²
- 19/05/2021Rua Aquiramun, 94CasaResidência · construído em 1975386 m²R$ 4.950.000R$ 12.824/m²
- 30/03/2021Rua Aquiramun, 78LT 13 QD 107Residência · construído em 1995286 m²R$ 2.550.000R$ 8.916/m²
- 18/12/2020Rua Aquiramun, 146CasaResidência · construído em 1976405 m²R$ 2.650.000R$ 6.543/m²
- 20/08/2017Rua Aquiramun, 74CasaResidência · construído em 1971368 m²R$ 2.150.000R$ 5.842/m²
- 16/12/2016Rua Aquiramun, 182CasaResidência · construído em 197375% transferido342 m²R$ 2.715.000—
- 18/05/2016Rua Aquiramun, 74CasaResidência · construído em 197112,5% transferido368 m²R$ 187.500—
- 01/04/2015Rua Aquiramun, 188CasaResidência · construído em 1970249 m²R$ 1.670.000R$ 6.707/m²
- 20/11/2012Rua Aquiramun, 25CasaResidência · construído em 2010556 m²R$ 5.900.000R$ 10.612/m²
- 13/07/2011Rua Aquiramun, 156LT 7 QD 107Residência · construído em 199466,67% transferido374 m²R$ 1.800.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | R$ 10.612/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | — | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | R$ 5.842/m² · 1 | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 12.824/m² · 3 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | — | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 11.780/m² · 1 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | R$ 12.068/m² · 1 | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 10.612/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 12.824/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.780/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.068/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70643%
- Anos 8017,1%
- Anos 90429%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 14,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 29% | R$ 6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 17,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 47,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 45 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aquiramun
Perguntas frequentes sobre a Rua Aquiramun
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aquiramun?
A Rua Aquiramun teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aquiramun?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Aquiramun vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aquiramun?
É o nº 25, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aquiramun?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aquiramun, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.