Rua Antônio Barletta (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio Barletta, no Alto de Pinheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 12.727/m²5 vendas · mediana R$ 3,1 mi (197 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.477/m² – R$ 13.657/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.411/m²
Financiadas26%
- 15/10/2025Rua Antônio Barletta, 254CasaResidência · construído em 1978SFI · R$ 2 mi (61%)258 m²R$ 3.300.000R$ 12.791/m²
- 27/05/2025Rua Antônio Barletta, 65CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 530 mil (35%)196 m²R$ 1.500.000R$ 7.653/m²
- 22/11/2022Rua Antônio Barletta, 148PT LT 10 QD DResidência · construído em 1974197 m²R$ 2.500.000R$ 12.690/m²
- 26/08/2022Rua Antônio Barletta, 99CasaResidência · construído em 1979365 m²R$ 3.700.000R$ 10.137/m²
- 06/01/2022Rua Antônio Barletta, 140não temResidência · construído em 1966SFH · R$ 360 mil (52%)110 m²R$ 687.000R$ 6.245/m²
- 07/04/2021Rua Antônio Barletta, 188PT LT 13 QD DResidência · construído em 1984124 m²R$ 2.550.000R$ 20.565/m²
- 02/03/2021Rua Antônio Barletta, 62LT 4 QD DResidência · construído em 1984217 m²R$ 2.900.000R$ 13.364/m²
- 08/05/2020Rua Antônio Barletta, 178PT LT 13 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 513 mil (39%)124 m²R$ 1.314.453R$ 10.600/m²
- 17/12/2019Rua Antônio Barletta, 211LT 9 QD 6Residência · construído em 1984245 m²R$ 2.488.000R$ 10.155/m²
- 21/08/2019Rua Antônio Barletta, 240LT 18 QD DResidência · construído em 1981269 m²R$ 3.400.000R$ 12.639/m²
- 27/03/2019Rua Antônio Barletta, 188PT LT 13 QDResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (34%)124 m²R$ 1.167.000R$ 9.411/m²
- 19/12/2018Rua Antônio Barletta, 95CasaResidência · construído em 2014323 m²R$ 1.290.763R$ 3.996/m²
- 05/06/2018Rua Antônio Barletta, 234LT 17 QD DResidência · construído em 1982297 m²R$ 2.000.000R$ 6.734/m²
- 12/04/2018Rua Antônio Barletta, 235LT 12 QD 6Residência · construído em 2003181 m²R$ 2.800.000R$ 15.470/m²
- 09/01/2018Rua Antônio Barletta, 53LT 6 QD AResidência · construído em 1976189 m²R$ 1.700.000R$ 8.995/m²
- 10/10/2017Rua Antônio Barletta, 79CasaResidência · construído em 197616,66% transferido267 m²R$ 20.000—
- 29/07/2016Rua Antônio Barletta, 83CasaResidência · construído em 1974137 m²R$ 1.220.000R$ 8.905/m²
- 22/10/2015Rua Antônio Barletta, 120PT LT 8 QD DResidência · construído em 1987285 m²R$ 1.850.000R$ 6.491/m²
- 08/10/2015Rua Antônio Barletta, 79CasaResidência · construído em 197610,41% transferido267 m²R$ 10.383—
- 06/11/2013Rua Antônio Barletta, 29CasaResidência · construído em 1971222 m²R$ 1.920.000R$ 8.649/m²
- 16/04/2013Rua Antônio Barletta, 171CasaResidência · construído em 1972140 m²R$ 1.320.000R$ 9.429/m²
- 29/06/2011Rua Antônio Barletta, 38LT 3 QD DResidência · construído em 1978308 m²R$ 950.000R$ 3.084/m²
- 13/04/2011Rua Antônio Barletta, 95CasaResidência · construído em 2014323 m²R$ 1.760.000R$ 5.449/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
5 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 513 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.267/m² · 2 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 9.039/m² · 2 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | — | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | R$ 6.491/m² · 1 | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | R$ 8.905/m² · 1 | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 7.864/m² · 4 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | R$ 10.155/m² · 3 | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | R$ 10.600/m² · 1 | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 16.964/m² · 2 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | R$ 10.137/m² · 3 | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | R$ 10.222/m² · 2 | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.039/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.905/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.864/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 10.155/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 16.964/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 10.137/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,8%
- Anos 701350%
- Anos 80935%
- 2000–200913,8%
- 2010 em diante27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,8% | R$ 687 mil |
| Anos 70 | 13 | 50% | R$ 21,5 mi |
| Anos 80 | 9 | 35% | R$ 19,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 3,8% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 7,7% | R$ 3,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
- Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 4,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,3% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 74% | R$ 28,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Partilhas e divisões13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 42,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,8% | R$ 222 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 2.507.264R$ 12.727/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Barletta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 16.799/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.756/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 15.241/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 18.167/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 8.477/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 15.331/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 11.018/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 12.727/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 11.433/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 882 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 15.933/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 18.992/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 16.113/m² | R$ 2 mi |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 21.574/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 16.045/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 11.410/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 26.212/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 19.970/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 13.657/m² | R$ 3,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Barletta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Barletta?
A Rua Antônio Barletta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Barletta?
Um apartamento típico de 166 m² na Rua Antônio Barletta vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Barletta?
É o nº 95, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Barletta?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Antônio Barletta, no Alto de Pinheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.