Praça Silveira Santos (Alto de Pinheiros)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Silveira Santos, no Alto de Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 7.273/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 108, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.273/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~166 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.744/m²196 vendas · mediana R$ 2,6 mi (254 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2021Praça Silveira Santos, 108CasaResidência · construído em 1972490 m²R$ 3.500.000R$ 7.143/m²
- 25/06/2018Praça Silveira Santos, 98CasaResidência · construído em 1970252 m²R$ 1.650.000R$ 6.548/m²
- 11/08/2014Praça Silveira Santos, 108CasaResidência · construído em 1972490 m²R$ 2.000.000R$ 4.082/m²
- 07/07/2014Praça Silveira Santos, 136LT 11 QD 48Residência · construído em 1999392 m²R$ 60.000R$ 153/m²
- 07/06/2013Praça Silveira Santos, 108CasaResidência · construído em 1972490 m²R$ 1.260.000R$ 2.571/m²
- 07/01/2011Praça Silveira Santos, 58CasaResidência · construído em 1980513 m²R$ 1.900.000R$ 3.704/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Alto de Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 204 |
| 2012 | — | R$ 4.322/m² · 185 |
| 2013 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 5.162/m² · 182 |
| 2014 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 5.973/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 6.309/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 6.132/m² · 103 |
| 2018 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 6.719/m² · 123 |
| 2019 | — | R$ 7.270/m² · 176 |
| 2020 | — | R$ 7.869/m² · 201 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.550/m² · 320 |
| 2022 | — | R$ 9.248/m² · 234 |
| 2023 | — | R$ 9.381/m² · 210 |
| 2024 | — | R$ 10.261/m² · 195 |
| 2025 | — | R$ 10.753/m² · 209 |
| 2026 | — | R$ 10.348/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70450%
- Anos 80338%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 50% | R$ 8,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 6,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 60 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Operações societárias225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 10,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 25% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Silveira Santos
Perguntas frequentes sobre a Praça Silveira Santos
Quanto custa o metro quadrado na Praça Silveira Santos?
A Praça Silveira Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 7.273/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Silveira Santos?
Um apartamento típico de 166 m² na Praça Silveira Santos vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Silveira Santos?
É o nº 108, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Silveira Santos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Silveira Santos, no Alto de Pinheiros, desde 2011, em 3 endereços diferentes.