Rua Tte Chantre (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tte Chantre, na Água Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.588/m²3 vendas · mediana R$ 449 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2026Rua Tte Chantre, 258CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973SFH · R$ 294 mil (64%)132 m²R$ 459.000R$ 3.477/m²
- 16/09/2025Rua Tte Chantre, 57CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 21/01/2025Rua Tte Chantre, 274CasaResidência · construído em 1980179 m²R$ 150.000R$ 838/m²
- 25/07/2023Rua Tte Chantre, 306CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (43%)113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 26/06/2023Rua Tte Chantre, 319CasaResidência · construído em 1989532 m²R$ 400.000R$ 752/m²
- 06/08/2021Rua Tte Chantre, 281CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202012,4% transferidoSFH · R$ 302 mil (75%)611 m²R$ 400.000—
- 03/08/2021Rua Tte Chantre, 281CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202010,7% transferido611 m²R$ 350.000—
- 11/03/2021Rua Tte Chantre, 314CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 252 mil (66%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 11/01/2021Rua Tte Chantre, 250CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (64%)130 m²R$ 365.000R$ 2.808/m²
- 01/06/2015Rua Tte Chantre, 250CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 20/06/2014Rua Tte Chantre, 250CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | R$ 2.924/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | R$ 1.925/m² · 2 | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 2.169/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | R$ 3.477/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.477/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 550 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tte Chantre
Perguntas frequentes sobre a Rua Tte Chantre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tte Chantre?
A Rua Tte Chantre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tte Chantre?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Tte Chantre vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tte Chantre?
É o nº 250, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tte Chantre?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Tte Chantre, na Água Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.