Rua Sertoes de Caninde (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Sertoes de Caninde, na Água Rasa, desde 2011 (48 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 62
- 48 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.361/m²25 vendas · mediana R$ 1,4 mi (357 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 23.000/m²
Financiadas94%
- 21/08/2026Rua Sertoes de Caninde, 46AP 11Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,07% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)50 m²R$ 339.523—
- 06/08/2026Rua Sertoes de Caninde, 46AP 1006Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,05% transferido50 m²R$ 239.000—
- 14/07/2026Rua Sertoes de Caninde, 46AP 108Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,07% transferidoMCMV · R$ 278 mil (80%)50 m²R$ 347.155—
- 13/07/2026Rua Sertoes de Caninde, 46VL INVERNADAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,68% transferidoMCMV · R$ 253 mil (75%)50 m²R$ 336.000—
- 03/06/2026Rua Sertoes de Caninde, 46VL INVERNADA AP208Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,07% transferidoMCMV · R$ 350 mil (100%)50 m²R$ 350.000—
- 26/05/2026Rua Sertoes de Caninde, 46AP 611Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20003% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)50 m²R$ 350.000—
- 26/05/2026Rua Sertoes de Caninde, 46VL INVERNADAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,74% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)50 m²R$ 350.000—
- 15/05/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr apto 202Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)50 m²R$ 264.000—
- 08/05/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 604Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)50 m²R$ 263.000—
- 13/04/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR AP 1111Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)50 m²R$ 343.000—
- 17/04/2026Rua Sertoes de Caninde, 46AP 107Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,07% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)50 m²R$ 330.000—
- 06/04/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR 1303Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)50 m²R$ 255.000—
- 18/03/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR APTO 1109Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)50 m²R$ 278.000—
- 18/03/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR AP 1102Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)50 m²R$ 260.000—
- 23/02/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR APTO 1011Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 234 mil (79%)50 m²R$ 296.000—
- 23/02/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 1409Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)50 m²R$ 280.000—
- 18/02/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR AP 1405Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)50 m²R$ 261.000—
- 10/02/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 1305Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)50 m²R$ 253.000—
- 19/02/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 205Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)50 m²R$ 252.300—
- 30/01/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 910Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 210 mil (79%)50 m²R$ 264.000—
- 23/01/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 1204Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)50 m²R$ 262.500—
- 16/01/2026Rua Sertoes de Caninde, 46VL IN AP 1401Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,07% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)50 m²R$ 261.453—
- 09/01/2026Rua Sertoes de Caninde, 46FR AP 1306Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)50 m²R$ 252.000—
- 23/01/2026Rua Sertoes de Caninde, 46fr ap 410Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20000,02% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)50 m²R$ 242.000—
- 29/12/2025Rua Sertoes de Caninde, 46VL INVERNADAOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 20006,66% transferidoMCMV · R$ 259 mil (74%)50 m²R$ 350.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
49 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
3
4 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 794/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.206/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 1.411/m² · 7 |
| 2015 | R$ 23.000/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.913/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.028/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 1.819/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.700/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 1.600/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 2.981/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 3.397/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 2.964/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.679/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.166/m² · 15 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7046,9%
- Anos 8023,4%
- Anos 9023,4%
- 2000–20094883%
- 2010 em diante23,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 6,9% | R$ 854 mil |
| Anos 80 | 2 | 3,4% | R$ 430 mil |
| Anos 90 | 2 | 3,4% | R$ 390 mil |
| 2000–2009 | 48 | 83% | R$ 15,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 3,4% | R$ 940 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)713%
- Minha Casa Minha Vida4275%
- Sem financiamento informado713%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 13% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 42 | 75% | R$ 12 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 13% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5995%
- Dação, permuta e outros onerosos34,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 95% | R$ 17,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,8% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1017%
- Barracão, oficina, armazém e indústria4883%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 17% | R$ 2,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 48 | 83% | R$ 15,1 mi |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sertoes de Caninde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 59.813/m² | R$ 3 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 391 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 909 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.627/m² | R$ 458 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 675 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.885/m² | R$ 407 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 641 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 261 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sertoes de Caninde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sertoes de Caninde?
A Rua Sertoes de Caninde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sertoes de Caninde?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Sertoes de Caninde vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sertoes de Caninde?
É o nº 46, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sertoes de Caninde?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Sertoes de Caninde, na Água Rasa, desde 2011, das quais 48 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.