Rua Santa Lina (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Lina, na Água Rasa, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2025Rua Santa Lina, 170CasaResidência · construído em 200194 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 14/05/2024Rua Santa Lina, 193CasaResidência · construído em 196180% transferido93 m²R$ 336.000—
- 19/09/2023Rua Santa Lina, 44CasaResidência · construído em 1967142 m²R$ 560.000R$ 3.944/m²
- 19/11/2021Rua Santa Lina, 212CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197166,66% transferido150 m²R$ 300.000—
- 14/11/2011Rua Santa Lina, 114CasaResidência · construído em 2006174 m²R$ 387.000R$ 2.224/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70220%
- Anos 90110%
- 2000–2009440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 575 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 97 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 97 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria327%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 240 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 850 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Lina
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Lina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Lina?
A Rua Santa Lina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Lina?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Santa Lina vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Lina?
É o nº 123, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Lina?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Santa Lina, na Água Rasa, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.