Rua Professor Raul Briquet (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Raul Briquet, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 2.746/m²
Financiadas13%
- 12/12/2025Rua Professor Raul Briquet, 223VILA LIBANEZAResidência · construído em 1975141 m²R$ 592.000R$ 4.199/m²
- 30/07/2025Rua Professor Raul Briquet, 221VILA LIBANEZAResidência · construído em 196795 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
- 21/04/2021Rua Professor Raul Briquet, 49CasaResidência · construído em 1972156 m²R$ 307.862R$ 1.973/m²
- 01/11/2020Rua Professor Raul Briquet, 211CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995208 m²R$ 430.000R$ 2.067/m²
- 31/01/2019Rua Professor Raul Briquet, 73CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 315.000R$ 1.969/m²
- 21/09/2018Rua Professor Raul Briquet, 266266AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
- 30/08/2016Rua Professor Raul Briquet, 279CASA 1Residência · construído em 2010108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 22/06/2016Rua Professor Raul Briquet, 41CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (50%)141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 17/11/2014Rua Professor Raul Briquet, 231CasaResidência · construído em 196784 m²R$ 275.000R$ 3.274/m²
- 17/11/2014Rua Professor Raul Briquet, 233CasaResidência · construído em 196762 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 05/05/2014Rua Professor Raul Briquet, 145CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 107.421R$ 895/m²
- 16/10/2013Rua Professor Raul Briquet, 191191 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196798 m²R$ 256.500R$ 2.617/m²
- 28/06/2013Rua Professor Raul Briquet, 166CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
- 18/07/2012Rua Professor Raul Briquet, 63CasaResidência · construído em 1987327 m²R$ 470.000R$ 1.437/m²
- 24/04/2012Rua Professor Raul Briquet, 29CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 290 mil (85%)123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- 17/03/2011Rua Professor Raul Briquet, 174CasaResidência · construído em 198055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 2.101/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 3.705/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | R$ 3.274/m² · 3 | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | R$ 3.181/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | R$ 1.973/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 5.205/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.705/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.205/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969526%
- Anos 70632%
- Anos 80526%
- Anos 90211%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 26% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 6 | 32% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 770 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 6,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 900 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15,3%
- Residencial horizontal1789%
- Comercial horizontal15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,3% | R$ 780 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 6,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Raul Briquet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 827 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 757 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 418 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 1 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 509 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 189 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 463 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 426 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 498 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 636 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.631/m² | R$ 630 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 632 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 473 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 473 mil |
| Nº 242 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 657 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 603 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Raul Briquet
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Raul Briquet?
A Rua Professor Raul Briquet teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Raul Briquet?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Professor Raul Briquet vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Raul Briquet?
É o nº 29, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Raul Briquet?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Professor Raul Briquet, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.