Rua Nossa Senhora Acheropita (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Nossa Senhora Acheropita, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.779/m²3 vendas · mediana R$ 636 mil (105 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Rua Nossa Senhora Acheropita, 73CasaResidência · construído em 1959105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
- 30/12/2024Rua Nossa Senhora Acheropita, 36CASA AResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 545 mil (97%)95 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
- 02/06/2022Rua Nossa Senhora Acheropita, 125CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 750 mil (83%)242 m²R$ 900.000R$ 3.719/m²
- 23/10/2020Rua Nossa Senhora Acheropita, 83CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 120 mil (24%)111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- 27/04/2020Rua Nossa Senhora Acheropita, 59LT 13 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964150 m²R$ 298.118R$ 1.987/m²
- 29/09/2019Rua Nossa Senhora Acheropita, 19CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 156 mil (50%)203 m²R$ 312.000R$ 1.537/m²
- 25/10/2018Rua Nossa Senhora Acheropita, 113CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195962 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 14/02/2013Rua Nossa Senhora Acheropita, 14CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 129 mil (86%)76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 21/09/2012Rua Nossa Senhora Acheropita, 14CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 81 mil (90%)76 m²R$ 90.000R$ 1.184/m²
- 28/08/2012Rua Nossa Senhora Acheropita, 153CasaResidência · construído em 195912,5% transferido193 m²R$ 23.450—
- 11/07/2012Rua Nossa Senhora Acheropita, 90CasaResidência · construído em 196498 m²R$ 117.000R$ 1.194/m²
- 15/07/2011Rua Nossa Senhora Acheropita, 97CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 174 mil (70%)130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 1.189/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | R$ 3.201/m² · 2 | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.189/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.201/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.895/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969640%
- Anos 70320%
- Anos 80213%
- 2010 em diante427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 490 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 27% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 877 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nossa Senhora Acheropita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 3.290/m² | R$ 250 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 493 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 636 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 453 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 502 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 725 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 257 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 662 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 9.012/m² | R$ 559 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nossa Senhora Acheropita
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nossa Senhora Acheropita?
A Rua Nossa Senhora Acheropita teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nossa Senhora Acheropita?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Nossa Senhora Acheropita vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nossa Senhora Acheropita?
É o nº 14, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nossa Senhora Acheropita?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Nossa Senhora Acheropita, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.