Rua José Cerino de Carvalho (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua José Cerino de Carvalho, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2025Rua José Cerino de Carvalho, 39CasaResidência · construído em 197066,67% transferido93 m²R$ 200.000—
- 15/03/2024Rua José Cerino de Carvalho, 100CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
- 31/01/2020Rua José Cerino de Carvalho, 106CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
- 19/08/2019Rua José Cerino de Carvalho, 103VL DIVAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196743,75% transferido90 m²R$ 138.000—
- 05/08/2014Rua José Cerino de Carvalho, 100CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 80 mil (30%)52 m²R$ 264.000R$ 5.077/m²
- 15/04/2014Rua José Cerino de Carvalho, 53VL DIVAResidência · construído em 1975SFH · R$ 265 mil (84%)139 m²R$ 315.000R$ 2.266/m²
- 30/05/2012Rua José Cerino de Carvalho, 100CasaResidência · construído em 199152 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | R$ 3.672/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70229%
- Anos 90457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 138 mil |
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 515 mil |
| Anos 90 | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Cerino de Carvalho
Perguntas frequentes sobre a Rua José Cerino de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Cerino de Carvalho?
A Rua José Cerino de Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Cerino de Carvalho?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua José Cerino de Carvalho vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Cerino de Carvalho?
É o nº 100, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Cerino de Carvalho?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua José Cerino de Carvalho, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.