Rua Joaquina de Almeida (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Joaquina de Almeida, na Água Rasa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 11CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 6CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 5CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 15CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 12CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 2CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 1AResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 10CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 7CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 4CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 13CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 14CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 3CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 9CasaResidência · construído em 195955 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- 29/12/2017Rua Joaquina de Almeida, 8CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 15 | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969853%
- Anos 70747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 53% | R$ 800 mil |
| Anos 70 | 7 | 47% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joaquina de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 173 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 173 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquina de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquina de Almeida?
A Rua Joaquina de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquina de Almeida?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Joaquina de Almeida vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquina de Almeida?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquina de Almeida?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Joaquina de Almeida, na Água Rasa, desde 2011, em 15 endereços diferentes.