Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, na Água Rasa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 167, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2025Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995200 m²R$ 215.000R$ 1.075/m²
- 14/09/2023Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,25% transferido150 m²R$ 21.150—
- 16/06/2023Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19596,25% transferido150 m²R$ 21.150—
- 31/01/2023Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 186E 186 ACortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967207 m²R$ 882.000R$ 4.261/m²
- 29/06/2022Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195912,5% transferido150 m²R$ 42.300—
- 29/01/2021Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195912,5% transferido150 m²R$ 42.300—
- 18/12/2020Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195912,5% transferido150 m²R$ 42.300—
- 29/10/2020Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195912,5% transferido150 m²R$ 42.300—
- 30/09/2020Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195925% transferido150 m²R$ 84.600—
- 16/12/2019Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 156152Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20141,53% transferido422 m²R$ 8.573—
- 30/04/2015Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 191191 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981499 m²R$ 820.000R$ 1.643/m²
- 23/05/2012Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, 104CasaResidência · construído em 200025% transferido147 m²R$ 51.673—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | R$ 1.643/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969853%
- Anos 8016,7%
- Anos 90427%
- 2000–200916,7%
- 2010 em diante16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 53% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 6,7% | R$ 820 mil |
| Anos 90 | 4 | 27% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 52 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 8.573 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 979 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1482%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 82% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 503 mil |
| Terreno | 2 | 12% | R$ 774 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho?
A Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho?
É o nº 167, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Augusto Galvao Vaz Cerquinho, na Água Rasa, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.