Rua Caxiuna (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Caxiuna, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 210, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/10/2025Rua Caxiuna, 210CasaResidência · construído em 1967169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
- 13/08/2024Rua Caxiuna, 166CasaResidência · construído em 1974175 m²R$ 149.444R$ 854/m²
- 15/08/2018Rua Caxiuna, 187ANTIGO N 16Residência · construído em 1959110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
- 15/06/2018Rua Caxiuna, 131CasaResidência · construído em 199981 m²R$ 385.000R$ 4.753/m²
- 22/12/2016Rua Caxiuna, 194CasaResidência · construído em 19678,33% transferido150 m²R$ 7.500—
- 10/12/2015Rua Caxiuna, 163165Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
- 06/03/2015Rua Caxiuna, 210CasaResidência · construído em 1967169 m²R$ 340.000R$ 2.012/m²
- 16/11/2011Rua Caxiuna, 194CasaResidência · construído em 196725% transferido150 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | R$ 2.585/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | R$ 4.717/m² · 2 | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | R$ 854/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70330%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 884 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 385 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Comercial horizontal220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 735 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Caxiuna
Perguntas frequentes sobre a Rua Caxiuna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caxiuna?
A Rua Caxiuna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Caxiuna?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Caxiuna vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caxiuna?
É o nº 210, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caxiuna?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Caxiuna, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.