Rua Burgos (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Burgos, na Água Rasa, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/06/2022Rua Burgos, 81CasaResidência · construído em 1991250 m²R$ 758.715R$ 3.035/m²
- 04/03/2022Rua Burgos, 76CasaResidência · construído em 1967124 m²R$ 550.000R$ 4.435/m²
- 13/01/2017Rua Burgos, 52CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 297 mil (76%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- 21/08/2012Rua Burgos, 52CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 319 mil (85%)101 m²R$ 375.000R$ 3.713/m²
- 30/03/2012Rua Burgos, 52CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 130 mil (58%)101 m²R$ 225.000R$ 2.228/m²
- 13/03/2012Rua Burgos, 52CASA CResidência · construído em 2011101 m²R$ 211.000R$ 2.089/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 2.228/m² · 3 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | — | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | — | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | R$ 3.735/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.735/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 90338%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 853 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal675%
- Comercial horizontal225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 25% | R$ 94 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Burgos
Perguntas frequentes sobre a Rua Burgos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Burgos?
A Rua Burgos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Burgos?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Burgos vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Burgos?
É o nº 52, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Burgos?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Burgos, na Água Rasa, desde 2011, em 3 endereços diferentes.