Rua Antônio Veloso (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Veloso, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.020/m²3 vendas · mediana R$ 482 mil (96 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 482 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.376/m²
Financiadas55%
- 29/08/2025Rua Antônio Veloso, 19CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 312 mil (80%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 15/07/2025Rua Antônio Veloso, 15CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 448 mil (70%)96 m²R$ 640.000R$ 6.667/m²
- 25/08/2023Rua Antônio Veloso, 31CasaResidência · construído em 197033,33% transferido76 m²R$ 66.000—
- 15/06/2022Rua Antônio Veloso, 29CASA 29Residência · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (51%)96 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
- 25/06/2021Rua Antônio Veloso, 21CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 290 mil (60%)76 m²R$ 485.000R$ 6.382/m²
- 18/11/2019Rua Antônio Veloso, 5CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 280.000R$ 2.500/m²
- 01/06/2018Rua Antônio Veloso, 2CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 830.000R$ 5.724/m²
- 25/09/2017Rua Antônio Veloso, 10CasaResidência · construído em 1976103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 28/01/2016Rua Antônio Veloso, 15CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (70%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 03/08/2015Rua Antônio Veloso, 16CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (45%)96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 27/01/2015Rua Antônio Veloso, 16CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/09/2013Rua Antônio Veloso, 5CasaResidência · construído em 197050% transferido112 m²R$ 35.000—
- 21/12/2012Rua Antônio Veloso, 1CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- 05/09/2012Rua Antônio Veloso, 21CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 196 mil (65%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 15/08/2012Rua Antônio Veloso, 9CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- 12/09/2011Rua Antônio Veloso, 33CasaResidência · construído em 197550% transferido96 m²R$ 75.000—
- 13/06/2011Rua Antônio Veloso, 5CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (39%)112 m²R$ 255.000R$ 2.277/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.277/m² · 1 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | — | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | R$ 6.382/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | — | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | R$ 5.365/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.382/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.365/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969317%
- Anos 701478%
- Anos 9015,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 14 | 78% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,6% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 481.896R$ 5.020/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 506 mil |
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 9.702/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 5 | Casa | 2 | R$ 5.208/m² | R$ 583 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 440 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 553 mil |
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 6.701/m² | R$ 643 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.303/m² | R$ 317 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 417 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 8.684/m² | R$ 660 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 482 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Veloso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Veloso?
A Rua Antônio Veloso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Veloso?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Antônio Veloso vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Veloso?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Veloso?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Antônio Veloso, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.