Rua Água Santa (Água Rasa)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Água Santa, na Água Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.783/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.783/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 521 mil
- ~109 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.699/m²316 vendas · mediana R$ 573 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Água Santa, 101CasaResidência · construído em 1963170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- 13/08/2024Rua Água Santa, 61CasaResidência · construído em 1954178 m²R$ 567.000R$ 3.185/m²
- 25/12/2020Rua Água Santa, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 04/09/2020Rua Água Santa, 166CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 291 mil (82%)92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 29/11/2019Rua Água Santa, 118CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 326 mil (47%)223 m²R$ 700.000R$ 3.139/m²
- 20/09/2019Rua Água Santa, 36CasaResidência · construído em 196866,67% transferido150 m²R$ 370.000—
- 01/03/2018Rua Água Santa, 111CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 230 mil (48%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 10/04/2017Rua Água Santa, 133CasaResidência · construído em 1994262 m²R$ 510.000R$ 1.947/m²
- 19/11/2014Rua Água Santa, 53CasaResidência · construído em 1973120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 27/10/2014Rua Água Santa, 30CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 185.000R$ 1.542/m²
- 03/07/2014Rua Água Santa, 118CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 230 mil (53%)223 m²R$ 430.000R$ 1.928/m²
- 24/11/2011Rua Água Santa, 118CasaResidência · construído em 1966223 m²R$ 427.000R$ 1.915/m²
- 11/07/2011Rua Água Santa, 53CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (35%)120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Água Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.853/m² · 2 | R$ 1.794/m² · 348 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.302/m² · 307 |
| 2014 | R$ 1.928/m² · 3 | R$ 2.796/m² · 255 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.981/m² · 154 |
| 2017 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 194 |
| 2018 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.340/m² · 172 |
| 2019 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 263 |
| 2020 | R$ 4.129/m² · 2 | R$ 3.681/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.774/m² · 469 |
| 2022 | — | R$ 4.135/m² · 315 |
| 2023 | — | R$ 4.261/m² · 297 |
| 2024 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 292 |
| 2025 | — | R$ 4.360/m² · 334 |
| 2026 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 220 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.853/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.129/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969969%
- Anos 70323%
- Anos 9017,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 69% | R$ 4,7 mi |
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 510 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Água Santa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 318 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 8.461/m² | R$ 1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 644 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 651 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 900 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.136/m² | R$ 814 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 4.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 875 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 526 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Água Santa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Água Santa?
A Rua Água Santa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.783/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Água Santa?
Um apartamento típico de 109 m² na Rua Água Santa vale cerca de R$ 521 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Água Santa?
É o nº 118, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Água Santa?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Água Santa, na Água Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.